Cette aide sous forme de prêt, finance la pose et la fourniture des matériaux et équipements des travaux d’amélioration énergétique par un professionnel reconnu garant de l’environnement. Il finance également les frais inhérents à la maîtrise d’œuvre comme l’architecture ou l’étude thermique. Ce crédit à taux zéro aide également au financement des frais liés à l’assurance de maîtrise d’ouvrage et à tous les travaux liés à l’amélioration de l’efficacité énergétique. La demande de l’éco prêt à taux zéro peut être faite même si vous avez démarré depuis plus de 3 mois. Au deçà de cette date, vous ne pouvez pas solliciter ce prêt. Tous les travaux concernant la performance énergétique sont éligibles au financement de l’éco prêt à taux zéro.
Si vous prévoyez de remplacer vos fenêtres pour améliorer l’isolation de votre maison, vous pouvez obtenir jusqu’à 7000 euros. S’il s’agit d’une remise en état des installations électriques, de plomberie ou d’un raccordement des volets électriques, le montant du prêt peut aller jusqu’à 1500 euros.
Si vous prévoyez deux travaux en même temps, vous avez la possibilité de demander un prêt de 25 000 euros. Pour un chantier avec plus de trois travaux, vous pouvez obtenir jusqu’à 30 000 euros maximum. Un éco prêt à taux zéro est remboursable à une durée maximale de 15 ans.
Il est d’ailleurs possible de demander un prêt complémentaire 5 ans après le premier prêt. On l’appelle éco prêt à taux zéro complémentaire. Il est octroyé aux ménages qui ont déjà reçu un premier crédit à taux zéro inférieur à 30 000 euros. La somme du premier éco prêt et du second ne peut pas dépasser les 30 000 euros.
Toutes personnes physiques, propriétaires occupants ou bailleurs peuvent demander un éco prêt à taux zéro. Une société civile avec un associé ayant le statut de personne physique et non soumise à l’impôt sur les sociétés, peut également bénéficier de cette aide. Une personne en copropriété est également éligible à ce prêt. Par ailleurs, celui-ci n’est pas soumis aux conditions de ressources. Toutefois, votre banque est le décideur final pour l’accord de votre prêt.
Ce prêt concerne uniquement les résidences principales. Elle doit également exister depuis plus de deux ans. Chaque logement peut bénéficier d’un seul éco prêt à taux zéro. Les professionnels engagés pour la réalisation des travaux doivent être reconnus garant de l’environnement.
Pour bien cerner votre projet, vous devez répondre aux questions suivantes :
• Quelle va être la fonction de la véranda ? Va-t-elle être utilisée comme salle de séjour, comme jardin d’hiver, etc. ?
• Quel style voulez-vous qu’elle possède : traditionnel ou design ?
• Est-ce que le terrain où elle va être implantée présente ou non des contraintes ? Comment sont sa superficie, son orientation et ses limites ?
• Votre apport personnel est-il suffisant pour son élaboration ou devez-vous demander un prêt auprès d’une institution financière ?
Une fois que vous avez répondu à ces questions, vous aurez une idée des principales caractéristiques de l’extension. Il vous reste encore à définir vos besoins en termes de matériaux (bois, fer ou aluminium), la couleur de la véranda, ses équipements, etc.
Vous devez faire appel à un professionnel compétent et expérimenté pour concevoir votre véranda. A Metz, vous pouvez, sur https://www.veranlor.com/, trouver le professionnel qui vous convient. Rendez-vous sur son site pour voir ses prestations, ses dernières réalisations, etc. N’hésitez pas à le contacter directement pour obtenir un devis.
Pour que votre véranda réponde aux normes d’urbanisme dans votre commune, vous devez demander une autorisation administrative auprès de celle-ci. Selon la surface et la localisation de ce prolongement de votre habitation, il vous faut soit un permis de construire, soit une déclaration préalable des travaux. Si votre maison se trouve dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable, votre demande doit être soumise à l’avis d’un Architecte des Bâtiments de France ou ABF. Quoi qu’il en soit, le fabricant de vérandas à Metz qui vous accompagne peut réaliser ces démarches pour vous.
Lorsque vous faites appel à un expert pour élaborer votre véranda à Metz, soyez assuré qu’il prend en charge le projet du début à la fin. Il vous reste donc à faire un suivi des travaux. Notez que le projet se fait en 3 étapes :
• La phase préparatoire : c’est durant cette période que les fondations de l’extension vont être mises en place. Il se peut que des terrassements soient effectués sur le terrain si celui-ci n’est pas bien aplani ou est peu stable. C’est aussi au moment de la construction de la dalle que les artisans prévoient les raccordements électriques de votre véranda à Metz.
• La pose des divers éléments de sa structure : les châssis, les vitrages et la toiture ont été déjà réalisés en usine et il ne suffit plus qu’à les assembler une fois qu’ils sont livrés chez vous.
• La finition de la véranda : c’est à ce stade que les stores, les luminaires, la climatisation et le chauffage sont installés. Vous pouvez également assurer la pose des revêtements de sol et mural à ce moment-là.
Un site web augmente la visibilité de votre entreprise de plomberie. Au 21e siècle, presque tout le monde recherche des services en ligne, donc avoir une présence sur le web est essentiel. Vous pouvez voir de ce côté dès que vous êtes prêt à vous lancer et à contacter une agence web. En plus, le site peut être utilisé pour attirer des clients locaux : le SEO vous aide à apparaître dans les recherches locales. Enfin, associez votre nouveau site à vos comptes de réseaux sociaux et animez un blog. Ces deux initiatives sont la base de la construction d’une relation avec les clients nouvellement acquise. Dans le même temps, vous améliorez le référencement naturel de votre site. La création d’un site internet pour plombier mène votre activité vers un développement certain.
Un site web bien conçu donne une image professionnelle et sérieuse de l’entreprise. Grâce à cette image, vous inspirez confiance aux clients potentiels. Un site parfait satisfait les critères suivants :
La création d’un site internet pour plombier permet de se doter d’un support pour présenter votre portfolio en ligne. Présentez des études de cas ou des exemples de travaux que vous avez réalisés, que ce soit dans le cadre de votre formation, d’un stage ou en tant que salarié. Ce portfolio va convaincre les clients de l’excellente qualité de votre travail. Les études de cas vous feront hisser au rang d’expert.
La création d’un site internet pour plombiers permet à ces derniers de présenter des informations détaillées sur les services, tarifs, et horaires. Enfin, ce site dope votre réactivité. En effet, il facilite la communication avec les clients (formulaire, e-mail, téléphone).
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Grâce à la surélévation de votre logement, vous gagnez une surface habitable sans pour autant toucher à l’emprise au sol existante. Cela dit, vous ne pouvez pas vous lancer dans les travaux sans avoir une autorisation d’urbanisme.
Vous devez avoir en main ce document avant de surélever votre propriété en zone urbaine couverte par un PLU si :
– La surface habitable à concevoir se situe entre 5 et 20 m².
– La superficie à créer est inférieure ou égale à 40 m² et que la surface totale habitable du logement ne dépasse pas les 150 m² après la surélévation. Faire appel à un architecte est obligatoire dans le cas contraire.
– Le projet entraîne un gain de surface inférieure ou égale à 20 m² et que la maison se trouve dans un secteur protégé.
Si votre résidence à surélever se trouve hors d’une zone urbaine soumise au PLU, qu’elle se trouve ou non dans un secteur protégé, vous devez encore considérer les mètres carrés qui vont être constitués. La déclaration préalable des travaux est suffisante si la surélévation de l’habitat donne lieu à un agrandissement de moins de 20 m².
Le permis de construire est essentiel si :
– La surélévation prévue fait plus de 40 m² de surface et votre maison est située dans une zone dotée d’un PLU.
– La surface à créer est supérieure à 20 m² et votre habitation se trouve hors d’un secteur urbain couvert par un PLU.
– Le projet de surélévation de votre logement situé dans une zone urbaine soumise au PLU et dans un secteur protégé a pour objectif de créer une surface plus de 40 m².
– Les travaux de surélévation de votre maison située hors d’une zone urbaine soumise au PLU et dans un secteur protégé servent à concevoir une superficie de plus de 20 m².
Vous pouvez faire appel à un service de demande de permis de construire pour effectuer cette démarche et rassembler les documents dont vous aurez besoin. Rassurez-vous, le prix du permis pour une surélévation d’une maison reste accessible. Une fois votre permis de construire en main, n’oubliez pas d’afficher le panneau permis de construire. Il doit rester en place tout le temps que durent les travaux. C’est pareil pour le panneau de déclaration préalable des travaux.
Une fois que vous avez déposé la demande d’autorisation d’urbanisme, vous devez attendre :
– 1 mois pour avoir la déclaration préalable de travaux
– 2 à 3 mois pour obtenir le permis de construire.
Si votre habitat se trouve dans un secteur protégé, vous devez consulter l’architecte des Bâtiments de France. Cela va augmenter le délai d’instruction de ces 2 types d’autorisations d’urbanisme de 1 mois si les travaux ont lieu tout près des monuments historiques ou aux abords des sites inscrits et de 5 mois si le projet est effectué sur des sites classés.
]]>Cette méthode est couramment utilisée dans la réparation des tuyaux cassés ou bouchés. On la choisit souvent, car elle est efficace et rentable comparée aux autres techniques traditionnelles permettant de réparer les drains et les canalisations. En cas de fissures dues à des racines, de corrosion ou de fuite d’une canalisation, ce processus à 4 étapes est donc parfait.
Comment fonctionne le chemisage de canalisation ? Il consiste à mettre un tuyau dans un autre. L’ensemble est durci par une résine spéciale. La canalisation devient ainsi solide.
Vous n’avez pas à remplacer la totalité de votre canalisation en cas de souci. Cette réparation suffit. Elle augmente même la durée de vie de votre tuyauterie. La structure de votre propriété sera aussi préservée. En effet, cette technologie ne nécessite pas de beaucoup de travaux. Il n’est pas nécessaire de creuser une tranchée autour de votre maison pour accéder aux canalisations à changer. Les tuyaux de remplacement sont insérés à leur ancien emplacement sans que le sol ne soit remué.
Vous avez sûrement découvert dans les lignes précédents un avant-goût des avantages du chemisage de canalisation. Il y a la rentabilité de la méthode. Il y a également son efficacité.
Mais en plus, ce processus peut être effectué en un rien de temps. C’est une intervention non destructive. Les travaux sont réalisés au-dessus du sol, ce qui ne risque pas de détruire votre résidence.
D’autre part, le chemisage de canalisation est intéressant, car il permet d’éviter la lixiviation du plomb et l’accumulation de débris dans vos tuyaux.
Il protège en outre la canalisation contre l’intrusion des racines, la corrosion, les fuites, etc.
Si vous êtes convaincu que ce moyen peu coûteux est que c’est qu’il vous faut, nous vous conseillons de choisir la technologie de chemisage de canalisation avancée qui vous permettra de créer un tuyau époxy structurel.
]]>Les appareils de chauffage à bois assurent la qualité de l’air qui circule dans votre maison. La ressource en bois est très avantageuse puisqu’elle est une énergie renouvelable. Toutefois, si la combustion est réalisée dans de mauvaises conditions, elle peut polluer l’air qui circule chez vous. Ainsi, elle peut émettre des polluants comme des particules fines. Ces dernières représentent un danger pour la santé humaine. Selon les statistiques, ces particules sont responsables de 40 000 décès par an rien qu’en France.
Pour ces raisons, il est essentiel de bien entretenir vos appareils notamment votre appareil de chauffage au bois, car son utilisation peut avoir une forte influence sur la quantité de particules émises. Avec un bon entretien, vous réduisez les risques d’incendie et d’intoxication. Puis, l’entretien des appareils à combustion est une obligation pour tout propriétaire qui en possède.
Le ramonage concerne les appareils producteurs de chaleur disposant d’un conduit d’extraction. L’utilisation de ces appareils est beaucoup plus fréquente en hiver. Le ramonage doit obligatoirement se faire une fois par an pour les conduits de cheminée et une fois par an pour les conduits poêles. Ramoner les conduits de fumée permet de réduire les risques d’incendie. Rien qu’en France, plus de 22% des incendies ont été causés par des feux d’habitation.
Tout comme l’entretien d’appareils à combustion, le ramonage est également une obligation imposée par la loi. Jusqu’à 2023 il était rendu obligatoire par arrêté préfectoral . Mais depuis Octobre 2023 est entrée en vigueur une nouvelle règlementation pour les ramoneurs. La réglementation exige que le ramonage soit effectué par un professionnel diplômé, c’est le premier pre-requis, mais aussi qualifié, ayant la compétence pour délivrer un certificat de ramonage (cela passe par des formations spécialisées par exemple auprès du Costic ou le CTM Ramoneur. Un artisan formé est le mieux placé pour mettre en conformité vos conduits.
De plus, seul ce professionnel formé est en mesure de vous délivrer un certificat de ramonage qui peut vous être utile auprès de votre assureur ou des experts notamment en cas d’accident.
Au final :
– Le ramonage vous permet aussi de faire des économies en termes d’énergie.
– Il met votre habitat en sécurité
Au fil du temps, les suies et les résidus résultant de la combustion des matériaux de chauffage remplissent le conduit d’évacuation. Ces substances peuvent s’enflammer à l’intérieur du conduit.
Le second risque auquel vous vous exposez en négligeant le ramonage des conduits est l’intoxication par des gaz comme le monoxyde de carbone. Si votre cheminée est bouchée, elle refoule des gaz dangereux et des émanations toxiques, que vous ne pouvez ni voir ni sentir, mais qui sont extrêmement mortels.
– Il évite les émissions de particules dans l’air qui dégradent la qualité de l’air.
C’est pour cela que c’est une obligation et que le ramoneur doit être un professionnel formé et non auto déclaré « ramoneur ».
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Peu de gens pensent à entretenir régulièrement leur toiture. La principale raison en est qu’elle reste difficilement accessible et est moins visible que les autres éléments qui composent la maison comme la façade par exemple. Voilà pourquoi, les propriétaires ne décident d’entretenir la toiture qu’au moment où ils constatent l’apparition des premiers désordres. Et pourtant, le coût des travaux peut baisser si vous prévoyez un planning d’entretien régulier de votre toiture.
Pour cela, vous devez confier les tâches à un professionnel en la matière comme ce couvreur à Montévrain. Cet artisan peut intervenir dans l’installation d’une toiture neuve, dans la rénovation de votre toiture, le nettoyage, la couverture, le traitement et l’entretien de la charpente. Plusieurs raisons peuvent vous pousser à faire appel à ce professionnel spécialisé dans l’entretien et la rénovation de toiture, comme son expérience, les garanties qu’il propose et le prix d’intervention abordable. Aussi, ce professionnel répond, et dans les meilleurs délais, à votre demande, que ce soit pour une intervention immédiate ou pour une demande de devis.
Si vous avez une charpente neuve, aucun entretien n’est à prévoir. Surtout si votre charpente a été posée en respectant les normes de construction. Pour une ancienne construction avec une charpente qui a quelques années, il est essentiel de vérifier son étanchéité. Cette vérification doit se faire au moins une fois par an et de préférence avant la saison froide.
Si vous avez des combles perdus, il est conseillé de les visiter au moins une fois par an pour vous assurer qu’il n’y a aucune infiltration dans la couverture. Vous devez observer l’état de votre charpente, surtout au niveau de ses appuis pour savoir si le bois est toujours sain. Si vous remarquez qu’il commence à s’effriter ou s’il y a des traces d’humidité, vous devez prévoir des travaux de rénovation. Si vous avez un doute, vous pouvez toujours demander à un professionnel de procéder à cette vérification. Ce dernier est également capable de vérifier si votre charpente est attaquée par des insectes.
L’âge de votre toiture et le matériau de couverture permettent de déterminer la fréquence de l’entretien. Selon les professionnels, une toiture qui a plus de 10 ans doit être vérifiée et rénovée. Pour une toiture de plus de 20 ans, l’entretien doit se faire tous les deux ans. Si votre toiture a plus de 40 ans, vous devez l’entretenir tous les ans.
Pour les opérations à réaliser, elles dépendent du type de couverture. Pour une toiture en tuile, en ardoise ou en bardeau, vous devez faire appel à un professionnel pour nettoyer les mousses, lichens ou les feuilles d’arbre qui peuvent rendre votre couverture moins étanche et moins résistante. Pour une couverture en zinc, vous n’avez pas besoin de la nettoyer, car les mousses ne s’y installent pas.
Pour repérer les tuiles cassées ou pour nettoyer les gouttières, les chéneaux en zinc ou en alu, vous devez faire appel à un spécialiste. Il est le mieux placé pour déterminer si ces derniers doivent être changés ou nettoyés.
Lors de l’entretien de la toiture, il est impératif de vérifier l’isolation de la maison. Dans certains cas, la rénovation ou l’entretien de l’isolation de votre maison vous permet de faire des économies sur votre facture d’énergie. Vous pouvez par exemple remplacer l’isolation en un matériau plus performant. Vous devez aussi vérifier si l’isolant est mouillé ou est en contact avec de l’eau. L’isolant doit également être inaccessible aux animaux comme les oiseaux ou les rongeurs. Le coût de remplacement de l’isolation peut varier d’un artisan à un autre. Toutefois, cette opération vous ouvre un droit à des crédits d’impôt permettant de réduire le coût total de la rénovation. Pour une personne célibataire, le crédit d’impôt ne peut pas dépasser la somme de 2 400 euros. Pour un couple soumis à imposition commune, il est fixé à 4 800 euros.
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Pour installer un monte-escalier intérieur ou un monte-escalier extérieur, il faut considérer :
Les caractéristiques de l’assise, la forme de la manette de commande, etc. du monte-escalier doivent être définies selon les contraintes physiques de l’utilisateur.
Le monte-escalier doit être adapté à la forme de l’escalier, à sa largeur, etc. et le nombre d’étages dans la maison.
Le marché propose différents types de monte-escaliers :
Ses rails sont fixés au sol. Elle peut comprendre un siège rabattable ou un espace pour recevoir un fauteuil roulant équipé d’un harnais.
Elle peut aider une personne en fauteuil roulant à monter 3 ou 4 marches ou atteindre 12 m de hauteur.
Il peut être droit ou tournant. Ses commandes peuvent être placées en bas et haut des escaliers et sur l’accoudoir du fauteuil.
Pour la sécurité de l’utilisateur, le monte-escalier extérieur ou intérieur doit parfaitement être adapté à la forme de l’escalier. Pour ce faire, les spécialistes en monte-escalier comme La Maison du Monte Escalier à Chateaubriant en Loire Atlantique proposent :
Il est fait pour ceux ayant un escalier intérieur ou extérieur droit. Positionné du côté de la rampe ou du côté du mur, le monte-escalier droit nécessite peu de travaux. Son installation peut se faire en une journée.
Si votre escalier comprend une courbe, misez sur un monte-escalier courbe ou tournant. Cet équipement s’adapte à un escalier 1/4, 2/4 ou 3/4 tournant. Egalement positionné sur la rampe ou le mur, l’appareil monte les étages en suivant la courbe de l’escalier.
Sachez que le prix d’un monte-escalier est de 2 500 euros et peut atteindre plus de 10 000 euros selon la forme de l’escalier, des options ajoutées, des matières utilisées, etc. Financez l’achat et l’installation avec l’aide des organismes comme l’Anah.
]]>Il y a plusieurs modèles de récupérateur d’eau de pluie. Faites votre choix selon son emplacement. Cela dépend de ce que vous comptez en faire. Votre budget joue un rôle important dans ce choix. Chaque récupérateur d’eau de pluie a sa capacité, elle varie entre 200 et 2000 litres. Vous pourrez en voir dans les magasins de jardinage.
La méthode d’installation change selon le modèle. Vous pourrez l’installer vous-même. Mais, on vous conseille de laisser à un professionnel l’installation, si c’est un récupérateur d’eau de pluie enterré et aérien. Pour ce modèle, son installation sollicite des travaux de terrassement et de plomberie. Pour le reste, il suffit de repérer en premier son emplacement, puis de prendre le temps d’identifier toutes les pièces fournies avec votre récupérateur d’eau de pluie. Réunir les matériels utiles comme un marteau, une scie, une perceuse, un niveau et des éléments de fixation adéquate sur un mur. Enfin, il suffit de suivre à la lettre le guide de montage.
Le récupérateur d’eau de pluie est utile pour arroser votre jardin pendant l’été. Il peut alimenter une douche extérieure et même la chasse d’eau des toilettes. Rappelez-vous bien que l’eau recueillie par le récupérateur d’eau de pluie est non potable. Vous pouvez utiliser l’eau de pluie récupérée pour tous les lavages, comme celui de votre automobile, bicyclette, moto, etc. Utiliser cette eau de pluie pour les nettoyages dans la maison est aussi une alternative judicieuse pour réduire le montant de votre facture d’eau.
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Pour personnaliser votre piscine, vous pouvez choisir des margelles de piscine :
– En pierre naturelle : Marbre, pierre bleue, granit ou basalte, la pierre naturelle permet d’avoir une piscine élégante, avec un rendu naturel. Ce type de margelles doit subir un traitement anti-dérapant et son coût peut être un peu cher.
– En pierre reconstituée : Moins chères que les pierres naturelles, les pierres reconstituées sont disponibles en différentes couleurs, dimensions et formes.
– En bois : Chaleureux et esthétique, le bois est aussi noble. Pour qu’il dure des années, il doit être entretenu régulièrement.
– En bois composite : Visuellement, le bois composite offre le même résultat que le bois. Mais son avantage repose sur le fait que, contrairement au bois naturel, il n’a besoin que d’un nettoyage annuel.
– En terre cuite : Elles sont parfaites pour une piscine sobre et esthétique. Elles n’éblouissent pas en plein soleil, sont résistantes, faciles d’entretien et disponibles en différentes couleurs.
– En grès cérame : Matériau de qualité, le grès cérame, qu’il vous est possible d’acheter sur Reflex Boutique, est résistant et facile d’entretien. Mais son plus grand avantage c’est que c’est un matériau caméléon. Il peut imiter les pierres naturelles, les bois et même le béton. Ce mélange d’argile et de silice pressé qu’est le grès cérame séduit les architectes et les décorateurs ainsi que les particuliers, car il offre des possibilités de personnalisation infinie.
– En béton : Économique, résistant, antidérapant et facile d’entretien, le béton permet aussi d’avoir des margelles de couleurs, de formes et de tailles différentes.
– En carrelage : Les margelles en carrelage sont faciles à nettoyer et abordables. Seul souci, elles deviennent glissantes une fois mouillées. Elles ne sont pas sécurisantes.
– En dalle
La couleur des margelles a un impact sur l’esthétique de votre piscine. Elle impacte aussi sur le confort pour vos pieds. Pour les maisons situées dans une région très ensoleillée, il est notamment recommandé d’opter pour des margelles de piscine de couleurs claires. Retenant moins la chaleur, elles risquent moins de brûler vos pieds. Pour les piscines situées dans une région moins ensoleillée, il est conseillé de privilégier les margelles plus sombres. Elles retiennent davantage la chaleur. Pour ceux qui ont d’un plus de fantaisie, sachez que les margelles peuvent être décorées de motifs ou de mosaïques.
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